Iconic
Agde - 34 - Zone B1

Prix * : à partir de 437 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Agde avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Iconic vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : EN TRAVAUX - DERNIERES OPPORTUNITES. L'entrée du Cap d'Agde vit une grandiose métamorphose, signée Kaufman & Broad et Jean-Michel Wilmotte. Découvrez en avant-première un quartier-jardin avant-gardiste, marqué par une architecture circulaire ornée de jardins suspendus, véritables cascades de verdure. Lieu de vie complet, le quartier offrira un environnement 100 % piéton. Face à la Marina du Cap d'Agde, il accueillera, en plus de ses belles ramblas bordées de restaurants et de boutiques, un casino, un Centre des Congrès et un amphithéâtre de verdure. Prolongés par de superbes espaces extérieurs, les appartements déclinés du 2 au 4 pièces offrent des vues panoramiques absolument envoûtantes. Déclinés selon une palette exhaustive de surfaces, ils incarnent le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d'immobilier haut de gamme. Projetez vous dans votre futur cadre de vie avec les appartements témoins décorés. Enfin, la résidence répondra à tous vos projets : achat d'une résidence principale ou secondaire ou d'un investissement patrimonial ou locatif(Pinel Zone B1).

Prestations : Balcon, parking

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Livraison immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2023


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 4 piècesà partir de 437 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 73.1 m2437 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 6Balcon : 25 m2
Réf : C262

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
55 avenue Marie de Montpellier
34000 MONTPELLIER

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr


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