124 Fontenaille
Aix-en-Provence - 13 - Zone A

Immobilier pour investir loi PinelAix-en-Provence

124 Fontenaille loi Pinel

Investir dans le neuf Aix-en-Provence

Prix * : à partir de 284 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Aix-en-Provence avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, 124 Fontenaille vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Pour votre résidence principale : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Pour votre investissement locatif : jusqu'à 8 000 € d'apport personnel offerts! Devenir propriétaire c'est toujours possible. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. À 10 min** du centre-ville d'Aix-en-Provence, explorez la route de la Sainte-Victoire et succombez au charme d'une adresse provençale d'exception. À l'abri des platanes, nichée dans un parc paysager, la nouvelle résidence Cogedim dévoile une architecture pleine de cachet. Intimiste, elle propose un petit nombre d'appartements de grand standing, déclinés du studio au 4 pièces. Parfaitement aménagés, ils bénéficient d'orientations doubles et de beaux espaces extérieurs aux vues dégagées sur la nature. Au sein d'un quartier résidentiel recherché, profitez d'une opportunité rare pour habiter ou réaliser un superbe placement patrimonial. **Source : Googlemaps Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Terrasse, box, balcon

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2023


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 284 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 42.67 m2284 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDJRéf : 24099-00079 - 005
Appartement 48.9 m2300 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDJRéf : 24099-00078 - 006
- 3 piècesà partir de 384 750 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 65.84 m2384 750 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 24099-00089 - 107
Appartement 66.56 m2454 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDJRéf : 24099-00082 - 004
Appartement 66.27 m2458 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 24099-00090 - 101
- 4 piècesà partir de 971 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 105.98 m2971 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 24099-00100 - 203

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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