Grand Angle
Aix-les-Bains - 73 - Zone B1

Investissement immobilier loi Pinel à Aix-les-Bains

Investir dans l'immobilier à Aix-les-Bains
lois defiscalisation immobilière à Aix-les-Bains

Prix * : à partir de
187 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Aix-les-Bains avec la loi Pinel.

Dernière mise à jour : 22/09/2020

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Grand Angle vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Localisation : Situé au centre-ville d'Aix-les-Bains, à l'écart des nuisances de l'hyper-centre, Grand Angle offre une facilité de vie au quotidien. À 5 minutes à pied de la place du marché et des commerces de la rue de Genève, la résidence jouit d'une position idéale au sein d'un environnement qui se veut paisible et intime.

Descriptif : Résidence de standing à l'architecture soignée et contemporaine, GRAND ANGLE se compose de 21 appartements seulement, du 2 au 4 pièces. Véritable copropriété à taille humaine, GRAND ANGLE, symbolise la tranquillité et la sérénité à deux pas du centre-ville. La résidence aspire à la quiétude et au bien-être de ses futurs résidents. Les façades aux courbes épurées abritent des appartements aux surfaces spacieuses et inondées de lumière. De larges baies vitrées donnent sur d'agréables espaces de vie extérieurs offerts par les terrasses et balcon. Sous les combles, un vaste appartement occupe à lui seul le dernier étage. De grandes ouvertures et deux terrasses lui confèrent une vue dégagée sur les toits de la ville et le Mont Revard.

Livraison : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 187 000 €22 440 €33 660 €39 270 €
- 3 piècesà partir de 345 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 piècesà partir de 395 000 €36 000 €54 000 €63 000 €

Surface / PrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces
à partir de
187 000 €
22 440 €33 660 €39 270 €
- 3 pièces
à partir de
345 000 €
36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces
à partir de
395 000 €
36 000 €54 000 €63 000 €

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Edifim
Edifim
23 Avenue Charles de Gaulle
73100 AIX-LES-BAINS


Voir le numéro

Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
Choisir Edifim, c'est choisir de construire votre avenir...


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