Amplitude
Alfortville - 94 - Zone A

Investir dans le neuf Alfortville

Investir loi Pinel à Alfortville

Immobilier pour investir loi PinelAlfortville

Amplitude loi Pinel

Prix * : à partir de 246 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Alfortville avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Amplitude vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : 15 000 DE REMISE POUR L'ACHAT D'UN 2 PIECES! JUSQU'AU 15 DECEMBRE 2022 TRAVAUX EN COURS! Nexity a le plaisir de vous présenter votre nouvelle résidence AMPLITUDE située à l'angle de la rue Traversière et de la rue Victor Hugo, en plein coeur de ville à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie. ) et nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée. Cette réalisation à l'architecture contemporaine vous propose des appartements adaptés à vos besoins du studio au 5 pièces duplex s'ouvrant pour la plupart sur des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs. Une adresse idéale pour HABITER OU INVESTIR. Pour toute informations complémentaires, contactez-nous dès maintenant! *Données à titre indicatif - source Mappy Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous dès maintenant!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2024


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 246 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 32.99 m2246 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : N
Réf : 1102
- 2 piècesà partir de 333 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 43.91 m2333 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : NO
Réf : 1208
Appartement 46.68 m2350 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Réf : 1204
Appartement 46.68 m2352 000 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : S
Réf : 1304
Appartement 47.15 m2355 000 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : NE
Balcon : 3 m2Réf : 1302
Appartement 44.83 m2356 000 € Plan détaillé
Étage : 4Orientation : NE
Terrasse : 6 m2Réf : 1407
Appartement 47.83 m2362 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : NE
Balcon : 4 m2Réf : 1209
Appartement 66.26 m2399 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NO
Terrasse : 3 m2Réf : 1109
Appartement 70.97 m2420 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NO
Terrasse : 3 m2Réf : 1110
- 3 piècesà partir de 400 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 64.52 m2400 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NO
Jardin : 12 m2Réf : 2104
Appartement 63.88 m2415 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : S
Terrasse : 12 m2Réf : 1103
- 4 piècesà partir de 491 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 77.67 m2491 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : SO
Terrasse : 8 m2Réf : 1108
Appartement 78.75 m2495 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : SO
Balcon : 6 m2Réf : 1207
Appartement 80.95 m2530 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NO
Jardin : 18 m2Réf : 1112
- 5 piècesà partir de 655 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 99.17 m2655 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NO
Jardin : 51 m2Réf : 2103

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr


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