Prix * : à partir de 246 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Alfortville avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Amplitude vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A,
le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².
Descriptif : 15 000 DE REMISE POUR L'ACHAT D'UN 2 PIECES! JUSQU'AU 15 DECEMBRE 2022 TRAVAUX EN COURS! Nexity a le plaisir de vous présenter votre nouvelle résidence AMPLITUDE située à l'angle de la rue Traversière et de la rue Victor Hugo, en plein coeur de ville à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie. ) et nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée. Cette réalisation à l'architecture contemporaine vous propose des appartements adaptés à vos besoins du studio au 5 pièces duplex s'ouvrant pour la plupart sur des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs. Une adresse idéale pour HABITER OU INVESTIR. Pour toute informations complémentaires, contactez-nous dès maintenant! *Données à titre indicatif - source Mappy Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous dès maintenant!
Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| - 1 pièce | à partir de 246 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 2 pièces | à partir de 333 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 3 pièces | à partir de 400 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 4 pièces | à partir de 491 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 5 pièces | à partir de 655 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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