Olympe
Allonzier-la-Caille / Annecy - 74 - Zone A

Prix * : à partir de 318 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Allonzier-la-Caille avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Olympe vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².

Descriptif : OFFRE SPECIALE : Frais de notaire offerts du 1er au 31 Octobre 2021 (dans la limite des stocks disponibles et sous conditions). ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ENTRE ANNECY ET GENÈVE. Un nouveau quartier au coeur d'Allonzier-la-Caille Située à 12km* d'Annecy et 30km* de Genève, Allonzier-la-Caille offre un cadre de vie agréable et recherché par tous. La commune profite d'un emplacement exceptionnel au coeur des montagnes et est parfaitement desservie par l'autoroute A41 en direction de Genève ou de Chamonix, par la Route d'Annecy en direction de Cruseilles et de St-Julien-en-Genevois. Egalement toute proche des gares TER/SNCF (Groisy et Annecy) et de l'aéroport de Genève. Ce projet immobilier neuf, véritable extension du coeur de village, s'étend sur 8 hectares offrant à ses habitants des commerces, de nouveaux espaces publics d'agrément et de détente, une halte-garderie, des voies de circulation dédiées aux déplacements piétons et vélos, des espaces de jeux, des espaces verts et un ensemble harmonieux de petites résidences lovées dans un écrin de verdure. Un futur lieu de vie prisé aux portes d'Annecy et de Genève Nichée au coeur de la nature, votre résidence neuve, à Allonzier-la-Caille, propose encore un appartement 3 pièces offrant une belle surface à vivre de 69m² prolongé d'un balcon de 19m². Le site en dénivelé offre des vues apaisantes et dégagées sur les montagnes et collines alentours. Ce programme immobilier neuf répond aux dernières normes en vigueur et offre des prestations soignées et modernes à ses habitants : carrelage et parquet stratifié, salle de bains aménagée, volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, chauffage individuel gaz à condensation, vidéophone et serrure sécurité 3 points. Cet appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol. Enfin, la vie quotidienne s'articule autour d'espaces verts communs composés de verger, prairies naturelles et jardins privatifs, en bref, un lieu où il fait bon vivre et s'épanouir. *source Google Maps Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : Non communiquée

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 318 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



REALISATION
SAFILAF
SAFILAF
Route du Chef-Lieu
74350 ALLONZIER-LA-CAILLE
Appeler

Voir le site : www.safilaf.com

CO-REALISATION

NEOXIA


Voir le site : http://www.safilaf.com


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