Vita
Ambilly / Annemasse - 74 - Zone A

Prix * : à partir de 243 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Ambilly avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Vita vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².

Descriptif : Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire. Jusqu'au 03 août, profitez de notre offre : Frais de notaire offerts(1) pour l'achat d'un appartement neuf. Découvrez la nouvelle signature Cogedim à Ambilly et sa sélection d'appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Nichée dans un écrin arboré, la résidence séduit par ses lignes contemporaines épurées dessinant de profonds balcons et de superbes terrasses en attique allant jusqu'à 96 m2. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs prolongent les appartements à l'abri d'une jolie haie végétale. À 15 min à pied de la gare d'Annemasse et du Léman Express reliant Genève en 20 min, cette adresse à la frontière suisse est propice à tous vos projets immobiliers pour habiter ou investir (Pinel zone A). Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Balcon, parking, jardin, terrasse

Labels écologiques : RT 2012, NF HABITAT

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 243 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 334 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 403 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/07/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Cogedim
Cogedim
6 avenue pasteur Boutique Cogedim
74100 Annemasse
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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