Le Carmen
Amiens - 80 - Zone B1

Acheter pour louer Amiens

Investissement loi Pinel Amiens

Prix * : à partir de 169 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Amiens avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 49 560 €. En effet, Le Carmen vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 236 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 130 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Située Route de Rouen, la future résidence du Groupe Edouard Denis vous proposera 42 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec extérieurs privés pour tous les logements : jardins, terrasses et loggias ainsi qu'un stationnement privatif couvert en extérieur. Un espace vert commun sera également à disposition des résidents. A 2 km de l'hyper-centre, à proximité du nouvel écoquartier Intercampus verdoyant, du centre hospitalier et du campus universitaire Jules Verne, la résidence Le Carmen à l'architecture contemporaine se situera au calme et en retrait de la rue. Cette résidence verra le jour au 1er trimestre 2025 à l'épicentre des pôles dynamiques de la ville d'Amiens. Prenez rendez-vous avec un conseiller au 0 800 950 750. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 169 500 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 30.66 m2169 500 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Terrasse : 7 m2Réf : 5202
Appartement 30.66 m2174 500 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Terrasse : 7 m2Réf : 6201
Appartement 30.66 m2174 500 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Terrasse : 7 m2Réf : 7202
- 2 piècesà partir de 176 500 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 36.58 m2176 500 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : S
Balcon : 4 m2Réf : 5103
Appartement 36.58 m2176 500 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : S
Balcon : 4 m2Réf : 6101
Appartement 40.67 m2194 000 € Plan détaillé
Orientation : SJardin : 16 m2
Réf : 6001
Appartement 40.67 m2194 000 € Plan détaillé
Orientation : SJardin : 10 m2
Réf : 7002
Appartement 41.85 m2201 500 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Terrasse : 14 m2Réf : 4201
Appartement 41.85 m2219 500 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Terrasse : 14 m2Réf : 3202
Appartement 47.86 m2231 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : O
Terrasse : 24 m2Réf : 3201
- 3 piècesà partir de 236 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 54.39 m2236 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : S
Terrasse : 20 m2Réf : 6103
Appartement 56.66 m2245 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : S
Terrasse : 20 m2Réf : 3101

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
25 All . de la Pépinière
80480 Dury
Appeler

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com


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