Les Jardins d'Elise
Angers - 49 - Zone B1

Prix * : à partir de 172 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Angers avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Jardins d'Elise vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Pour bien vivre ou investir à Angers, découvrez une nouvelle adresse montante du quartier des Hauts de Saint-Aubin. Voisine du nouveau parc Terra Botanica et de Aquavita, cette résidence Kaufman & Broad s'inscrit dans un environnement naturel privilégié qu'elle valorise avec ses jardins participatifs et sa recherche paysagère. Largement ouverts sur l'extérieur par des balcons, loggias ou jardins privatifs, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces. Clairs et esthétiques, ils offrent tout le confort de l'immobilier neuf. Avec le tramway A en pied d'immeuble et l'accès à l'A11 tout proche, l'adresse est idéale pour profiter des attraits d'Angers en toute quiétude.

Prestations : Balcon, parking, jardin, terrasse, loggia

Labels écologiques : RT 2012

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 172 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 254 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 340 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Espace Boselli, 89 rue des Artilleurs (Face Arrêt tramway Terra Botanica)
49000 ANGERS
Appeler

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr


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