Prix * : à partir de 213 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Angers avec la loi Pinel.
Les+investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Situé dans le quartier Desjardins, entre les rues du Commandant Bory et Robert Surcouf. cette localisation vous permettra d'avoir accès à des commerces de proximité, au groupe scolaire Victor Hugo, à une crèche, à la ligne de bus n°10.
Descriptif : Cette résidence neuve est composée d'appartements neufs et de maisons individuelles aux formes épurées. elle se distingue par ses jeux de volumes géométriques, ses teintes naturelles et ses matériaux nobles, dont le bois. ce programme neuf vous propose des appartements, du T1 au T5, de 31 à 111 m2, avec ascenseur, parkings couverts en sous-sol, celliers. 15 logements neufs disponibles de 47 à 89 m2.
Prestations : Chaque logement possède un espace extérieur: un balcon, une loggia ou une terrasse. Prestations de qualité: parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les autres pièces, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels.
Protection / Sécurité : accès sécurisé par digicode et visiophone, ascenseur pour l'accès des parkings en sous-sol.
Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Livraison : 1er trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 2 pièces | à partir de 213 500 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 294 500 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 383 500 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/07/2022
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
LAMOUREUX IMMOBILIER est une entreprise individuelle indépendante depuis 1996, au service de ses clients.
Mon activité spécifique est la commercialisation de programmes immobiliers neufs " clés en mains" sur ANGERS, ou autre région. A ce titre, je sélectionne un nombre limité de promoteurs, me donnant toutes garanties, afin d'obtenir la satisfaction de mes clients le jour de la livraison.
Ma mission est globale et gratuite : mon intervention ne coûte jamais un euro supplémentaire, sans aucune facturation au client.
Dans le cadre de la loi Pinel, j'organise la gestion locative avec un partenaire indépendant spécialisé. N'hésitez pas à me contacter, j'ai toujours une solution à vous proposer.
Voir le site : www.lamoureux-immobilier-angers.com
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