Le Parc du Brouaz
Annemasse - 74 - Zone A

Prix * : à partir de 234 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Annemasse avec la loi Pinel.

Les+investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Les travaux sont en cours pour cette résidence réalisée en co-promotion avec VIRGIL, à seulement 20 minutes de Genève. Les accès vers la Suisse sont facilités avec le tramway 17 (arrêt à 500 mètres) et le Léman Express, accessible à la gare en 20 min à pied. Depuis la résidence, vous rejoignez le centre d'Annemasse en 10 min à pied, vous permettant d'accéder aisément à l'ensemble des commerces et services. En bordure d'un futur parc arboré, Le Parc du Brouaz est une résidence sécurisée où la part belle est faite à la sérénité et à la nature. Du 2 au 5 pièces, découvrez des pièces aux volumes spacieux, aux prestations soignées et aux belles expositions, idéal pour une vie de famille épanouie. Des jardins privatifs, loggias, grands balcons ou vastes terrasses à ciel ouvert vous convient à profiter en toute intimité de magnifiques vues dégagées sur le futur parc voisin, le Salève et/ou les Alpes. Les caves / celliers sont inclus dans les prix affichés. Découvrez la maquette de la résidence dans notre espace de vente situé au niveau du 2, allée du Hameau des Maraîchers à Annemasse. La résidence est éligible au prêt à taux 0% (PTZ) et au dispositif d'investissement PINEL (le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales). Plus d'informations sur utei.fr.

Mention particulière : Lancement commercial

Livraison : 3ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 234 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 299 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 425 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/09/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



UTEI
UTEI
Immeuble l'Europe 62, rue de Bonnel
69448 LYON Cedex 03
Appeler

Voir le site : www.utei.fr


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