Prix * : à partir de 245 550€
Investir dans l'immobilier neuf à Annemasse avec la loi Pinel.
Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Balcons d'Orion vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie,
le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
Descriptif : Au coeur du centre-ville d'Annemasse ainsi qu'à deux pas de la gare. Notre nouvelle résidence de standing vous offre une position centrale au sein d'une ville en plein rayonnement grâce à sa proximité avec la Suisse. LES BALCONS D'ORION s'insèrent comme un vent de modernisme de par son architecture épurée ainsi que ses jeux de pleins et de vides sur ses façades. Du 2 au 5 pièces, nos appartements se voient rythmés par de larges balcons et terrasses prolongeant ainsi un espace de vie privilégié sur l'extérieur. Couronnées d'attiques offrant de magnifiques terrasses plein ciel, vous vous trouvez alors aux premières loges d'un panorama rêvé sur les massifs environnants. N'attendez plus! Prenez contact avec votre conseillers VINCI Immobilier.
Prestations : Place de parking, garage, cave, pack cuisine inclus.
Labels écologiques : NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale
Mention particulière : Commercialisation
Livraison : 2ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 3 pièces | à partir de 245 550 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 434 200 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 709 200 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/11/2022
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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