Nova
Annemasse - 74 - Zone A

Nova Annemasse

Investissement loi Pinel neuf Annemasse

Programme investissement loi PinelAnnemasse

Acheter pour louer Annemasse

Investissement loi Pinel Annemasse

Prix * : à partir de 323 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Annemasse avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Nova vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².

Descriptif : Jusqu'au 09 novembre, profitez de nos offres : Frais de notaire ou Pack Prêt à Louer offerts. voir conditions sur cogedim.com - À deux pas de la gare d'Annemasse et du Léman Express, et à 4 min** à pied du tramway direct vers Genève, Cogedim vous propose une résidence de standing, qui saura répondre à tous vos projets immobiliers résidentiels ou locatifs (Pinel zone A). Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements offrent une gamme variée de dispositions et s'ouvrent tous sur l'extérieur. Certains biens d'exception vous réservent des balcons et des terrasses allant jusqu'à 80 m2. Oxygénée par un patio végétalisé et une terrasse ornée de bacs potagers, la réalisation inclut un hall connecté, une conciergerie colibox, une laverie partagée, un local à vélo et un parking souterrain. Une adresse idéale pour devenir propriétaire aux portes de Genève. **Source : Googlemaps Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Balcon, box, terrasse

Labels écologiques : RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 323 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 386 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Cogedim
Cogedim
6 avenue Louis Pasteur
74100 Annemasse
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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