Lysea
Armentières - 59 - Zone B1

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Armentières vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 47 670 €. En effet, Lysea vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 227 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 973 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif :
En 2023, investissez avec le dispositif PINEL à taux plein ou bénéficiez d'une TVA à 5, 5%* en Résidence Principale. 
 
SAVOUREZ UN QUOTIDIEN AU FIL DE L'EAU :
La résidence Lyséa se compose de 42 appartements du 2 au 4 pièces chacun avec terrasse ou balcons.  Tous offrirons une vue incomparable plein Sud ou sur la Lys.
Des pièces de vie généreuses, une luminosité agréable, vous bénéficierez de prestations nécessaires à votre confort et bien-être!
Avec des matériaux durables et responsables ainsi que ses couleurs naturelles, Lyséa s'intègre parfaitement dans le paysage verdoyant des bords de Lys.
 
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* TVA réduite en résidence principale et sous conditions de revenus.
 
 
 

Prestations : Terrasse, balcon

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.