Avant-Garde
Bordeaux - 33 - Zone B1

Investir loi Pinel à Bordeaux

Avant-Garde Bordeaux

Acheter pour louer Bordeaux

Avant-Garde loi Pinel

Investissement loi Pinel Bordeaux

Prix * : à partir de 228 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Avant-Garde vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Derniers appartements disponibles! Le style intemporel de Bordeaux se dévoile avec plus de magie dans certains lieux... Le quartier de Bordeaux-Tivoli, bordé par le parc Rivière, fait partie de ces adresses prisées. Dans ce cadre de vie idéal, îlot de sérénité au coeur de la ville, VINCI Immobilier réalise une résidence de prestige : Avant-Garde. Ce nouvel ensemble résidentiel prend place le long des rues Auguste Poirson et de Tivoli; et se développe, à l'intérieur, le long d'une large venelle dédiée aux déplacements doux où la minéralité dialogue avec le végétal. Le bâtiment Défilé accueille des appartements du studio au 4 pièces où les surfaces et les prestations de haut-standing sont mises à l'honneur : carrelage de grande dimension, parquet, salles de bains meublées avec soin, volets roulants à commande centralisée, équipements domotiques... Avant-Garde : une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir à Bordeaux.

Prestations : Place de parking, éligible pack cuisine.

Labels écologiques : NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Mention particulière : Commercialisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : IMMEDIATE


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 228 000 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 316 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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