Bordeaux C6
Bordeaux - 33 - Zone B1

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Bordeaux C6 vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : A BORDEAUX, le quartier historique des Capucins vous invite à découvrir cette résidence à 15 mn à pied de l'hypercentre ou de la gare TGV Saint-Jean, et à 700 m de la place de la Victoire et du campus universitaire éponyme. Le marché de Capucins, le plus ancien de la ville, accueille plus de 80 commerçants 6 jours sur 7 et l'on s'y retrouve pour un café ou des tapas. L'ensemble intimiste, à la façade de pierre s'harmonisant avec les bâtiments du 18ème siècle voisins, propose 22 logements de 2 à 5 pièces ouverts sur des loggias ou des terrasses. Les places de stationnement privatives et le local deux-roues sont un véritable atout en centre ville. Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2022

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.