Bordeaux C12
Bordeaux - 33 - Zone B1

Programme investissement loi PinelBordeaux

Investissement programme Pinel Bordeaux C12

Immobilier pour investir loi PinelBordeaux

Prix * : à partir de 314 780€

Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Bordeaux C12 vous propose, entre autres, des maisons neuves dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : A BORDEAUX, le très prisé quartier des Chartrons, accueille ce programme neuf à l'emplacement exceptionnel offrant un accès piéton privé sur les quais, tout en étant en retrait de l'agitation de la ville. Une adresse urbaine rare et protégée au pied du tram B et à 300 m des commodités (écoles, commerces...). L'hyper-centre est à 5 mn de tram : vous allez adorer vivre ici! La résidence aux façades habillées de pierre est composé de deux bâtiments accessibles par une voie nouvellement créée. Elle abrite des appartements du studio au 5 pièces prolongés de vastes terrasses (jusqu'à 98 m²) ainsi que 3 maisons de ville. Au dernier niveau, deux appartements d'exception offrent des vues sur les toits de Bordeaux. Les places de stationnement privatives en rez-de-chaussée complètent les prestations de standing de l'ensemble. Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 314 780 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 459 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 619 000 €Plan détaillé
- Maisonà partir de 799 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez

Voir le site : www.capifrance.fr


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