Bordeaux C12
Bordeaux - 33 - Zone B1
Prix * : à partir de 314 780€
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Bordeaux C12 vous propose, entre autres, des maisons neuves dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : A BORDEAUX, le très prisé quartier des Chartrons, accueille ce programme neuf à l'emplacement exceptionnel offrant un accès piéton privé sur les quais, tout en étant en retrait de l'agitation de la ville. Une adresse urbaine rare et protégée au pied du tram B et à 300 m des commodités (écoles, commerces...). L'hyper-centre est à 5 mn de tram : vous allez adorer vivre ici! La résidence aux façades habillées de pierre est composé de deux bâtiments accessibles par une voie nouvellement créée. Elle abrite des appartements du studio au 5 pièces prolongés de vastes terrasses (jusqu'à 98 m²) ainsi que 3 maisons de ville. Au dernier niveau, deux appartements d'exception offrent des vues sur les toits de Bordeaux. Les places de stationnement privatives en rez-de-chaussée complètent les prestations de standing de l'ensemble. Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 2 pièces | à partir de 314 780 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 459 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 619 000 € | Plan détaillé |
| - Maison | à partir de 799 000 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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