Cap Garonne
Bordeaux - 33 - Zone B1

Prix * : à partir de 236 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Cap Garonne vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Sautez le pas et devenez propriétaire! Jusqu'au 22 décembre, profitez de remises exceptionnelles : jusqu'à 15 000€ pour l'achat de votre logement neuf! En première ligne face à la Garonne, au coeur d'un quartier d'avenir de Bordeaux, devenez propriétaire d'un appartement contemporain à la vue dégagée à deux pas de la gare Saint-Jean. Portée par l'installation de la MECA, nouveau pôle culturel de la métropole et par la proximité du quartier d'affaires Euratlantique, votre nouvelle adresse propose un bel art de vivre contemporain, au pied des transports, des commerces et des jardins qui reverdissent les quais de la Garonne. Du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient d'agencements conviviaux, avec de nombreuses expositions multiples et de vastes loggias et balcons. Pour habiter ou investir, profitez du dynamisme d'un quartier contemporain ambitieux, idéalement situé sur la rive gauche. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Loggia, parking, terrasse

Labels écologiques : Bâtiment basse consommation, Haute Qualité Environnementale, NF Logement, RT 2012

Livraison : 4ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 236 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 285 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 388 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 817 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Cogedim
Cogedim
50 rue Lucien Faure Le Store
33300 Bordeaux
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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