Emblem
Bordeaux - 33 - Zone B1

Prix * : à partir de 1 357 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Emblem vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Découvrez nos offres exceptionnelles jusqu'au 22 décembre et profitez de remises jusqu'à 20 000€! Dernière opportunité à saisir, entre la Cité du Vin et les Bassins à flot, dans une résidence superbement implantée autour d'un vaste coeur d'îlot paysager. Exceptionnelle par son architecture et son emplacement, Emblem accueille également un service de conciergerie et une piscine sur le toit. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. Magnifique duplex 4 pièces d'exception avec des volumes incroyables et une vue panoramique à couper le souffle sur les Bassins à flot et la Cité du vin. A deux pas du Tram B directement connecté au centre-ville. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Loggia, parking

Labels écologiques : Bâtiment basse consommation, Haute Qualité Environnementale, NF Logement, RT 2012

Mention particulière : Livraison immédiate

Livraison : 2ème trimestre 2021

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 4 piècesà partir de 1 357 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Cogedim
Cogedim
50 rue Lucien Faure Store Cogedim
33300 Bordeaux
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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