Prix * : à partir de 1 110 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Emblem vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Pour votre résidence principale : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Pour votre investissement locatif : jusqu'à 8 000 € d'apport personnel offerts! Devenir propriétaire c'est toujours possible. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Dernière opportunité à saisir, entre la Cité du Vin et les Bassins à flot, dans une résidence superbement implantée autour d'un vaste coeur d'îlot paysager. Prêt à emménager dans cet appartement familial de 189 m² ? Saisissez cette dernière opportunité entre la Cité du Vin et les Bassins à flot, dans une résidence superbement implantée autour d'un vaste coeur d'îlot paysager. Exceptionnelle par son architecture et son emplacement, Emblem accueille également une piscine sur le toit réservée à quelques privilégiés. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. Magnifique duplex 5 pièces d'exception avec des volumes incroyables et une vue panoramique à couper le souffle sur les Bassins à flot et la Cité du vin. A deux pas du Tram B directement connecté au centre-ville. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Prenez rendez-vous sans tarder avec un conseiller et venez le visiter. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Loggia, parking
Labels écologiques : Haute Qualité Environnementale, RT 2012
Mention particulière : Livraison immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2021
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - 5 pièces | à partir de 1 110 000 € | Plan détaillé | |||||||||
Détail des biens disponibles
| |||||||||||
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Les actualités de l'immobilier neuf en AQUITAINE
-
Pourquoi choisir l'Aquitaine pour investir dans l'immobilier neuf ?
L'Aquitaine est l'une des régions les plus attractives pour l'investissement immobilier neuf. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreux avantages fiscaux. Alors quels sont les points forts de l'Aquitaine pour investir dans l'immobilier neuf ? Découvrez-les dans cet article !
-
Succès public pour le programme neuf Bricklane à Bordeaux
Le grand public a été séduit par un programme neuf de Bordeaux dont le chantier se poursuit dans le quartier Bastide, au pied du tramway.
- Toutes nos actualités immobilières
