L'Atelier
Bordeaux - 33 - Zone B1

Prix * : à partir de 347 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi LMNP-Censi-Bouvard.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Devenez propriétaire d'un magnifique loft, ouvert sur les rives de la Garonne. Dans le quartier bordelais en plein renouveau, Brazza, Kaufman & Broad signe une réalisation inspirée par les immeubles new-yorkais et les warehouses londoniennes. Mêlant la brique et les larges baies vitrées, les façades de L'Atelier abritent des appartements déclinés du studio au 5 pièces, tous traversants. Vous êtes aux premières loges pour apprécier les vues sur le fleuve, le parc aux Angéliques et goûter la douce lumière du patio intérieur. Face au pont Chaban-Delmas, l'adresse est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, en zone Pinel.

Prestations : Balcon, parking, terrasse, loggia

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2023


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 347 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 65.1 m2347 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5Balcon : 2.2 m2
Réf : 505
Appartement 73.5 m2399 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5Terrasse : 25.5 m2
Réf : 504
- 4 piècesà partir de 405 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 86.3 m2405 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Loggia : 5.1 m2
Réf : 301
Appartement 86.3 m2415 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Loggia : 5.1 m2
Réf : 401
Appartement 93.3 m2454 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 1.1 m2
Loggia : 9.8 m2Réf : 203
Appartement 93.3 m2475 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Loggia : 9.8 m2
Réf : 403
Appartement 86.6 m2485 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5Loggia : 13.3 m2
Réf : 503
- 5 piècesà partir de 524 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 98.6 m2524 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 6Loggia : 13.3 m2
Réf : 602
Appartement 98.6 m2535 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 7Loggia : 13.3 m2
Réf : 702
Appartement 110.8 m2569 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 6Loggia : 18 m2
Réf : 601

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
14 allées de Tourny
33000 BORDEAUX

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr


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