Le Belvedere - Bordocima
Bordeaux - 33 - Zone B1

Le Belvedere - Bordocima loi Pinel

Immobilier pour investir loi PinelBordeaux

Investir dans le neuf Bordeaux

Prix * : à partir de 244 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Belvedere - Bordocima vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Située en plein coeur du nouveau quartier Belvédère, la résidence Bordocima est composée de 34 logements du 2 au 5 pièces répartis sur 4 étages. A quelques pas de toutes les commodités : restaurants, boutiques, écoles pour vous simplifier la vie. Profitez d'une escapade végétale à seulement 3 min de la gare en bus et 5 min du centre historique. Cette adresse affiche une qualité de vie exceptionnelle, une combinaison unique de dynamisme urbain et de refuges naturels. Certains appartements sont organisés en duplex avec une entrée indépendante et dotés de jardins privatifs. D'autres bénéficient de balcons généreux pour de belles soirées en perspective. Idéal pour vivre ou investir. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Balcon, parking, loggia, jardin

Labels écologiques : RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 4ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 244 500 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 287 500 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 361 560 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 438 500 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



REALISATION
Cogedim
Cogedim
55 Quai Deschamps Maison Belvedere
33100 Bordeaux
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Nexity & Pitch Promotion


Voir le site : http://www.cogedim-logement.com


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