Le Belvédère - Bordoscena
Bordeaux - 33 - Zone B1

Prix * : à partir de 439 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Belvédère - Bordoscena vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : TRAVAUX EN COURS - ELIGIBLE PINEL + PRÊT A TAUX ZERO Au coeur de Bordeaux Rive droite, sur la place du Belvédère, épicentre du quartier du même nom, BordoScena et Bordoriva, superbes résidences parées de pierres et animées par de vastes terrasses en gradins. Du 2 pièces au 5 pièces duplex, les appartements séduisent par leurs agencements contemporains, leurs volumes généreux et leurs orientations favorables. Tous profitent de beaux espaces extérieurs, quelques biens d'exception s'ouvrant sur des terrasses allant jusqu'à 200 m2 de surface. En rendez-vous visio ou par téléphone au 0 800 123 123, un conseiller répond à toutes vos questions derrière l'écran, comme en bureau de vente pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. tous nos prix s'entendent parking inclus.

Prestations : Parking, loggia, terrasse

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2023


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 4 piècesà partir de 439 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 85.2 m2439 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5Loggia : 7.8 m2
Réf : 76172-00073
Appartement 86.1 m2469 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5Terrasse : 37.4 m2
Réf : 76172-00079

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



REALISATION
Pitch Immo
Pitch Immo

Appeler

Voir le site : pitchimmo.fr

CO-REALISATION

Cogedim


09 70 255 255

Voir le site : http://https://www.cogedim.com


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