Brétigny-sur-Orge M1
Brétigny-sur-Orge - 91 - Zone A

Investissement loi Pinel neuf Brétigny-sur-Orge

Investir dans le neuf Brétigny-sur-Orge

Prix * : à partir de 248 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Brétigny-sur-Orge avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Brétigny-sur-Orge M1 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Située à 25km au sud de la capitale, au coeur de département de l'Essonne, venez découvrir une nouvelle adresse d'exception au coeur du nouvel Eco Quartier Clause-Bois Badeau, à 20 min de Paris en RER.Idéalement située à 10 min à pied de la gare RER de Brétigny, à proximité immédiate de futurs commerces, Les jardins d'Alba propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations particulièrement soignées et qui présentent balcons, terrasses ou loggias pour l'ensemble des appartements.La Résidence est entièrement close et sécurisée et présente des parkings couverts pour chacun des logements. Totalement connectée à la capitale et aux communes avoisinantes, Bretigny-sur-Orge compte 26 702 habitants pour 50 ha d'espaces verts. Dotée de 1 626 entreprises génératrices de plus de 8 000 emplois, elle représente un pôle économique majeur au sein de l'agglomération. Résolument moderne, la ville a su préserver son identité verte. Chaque projet mené distille les valeurs portées par une ville en communion avec son environnement   Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir condition* Découvrez également nos 60 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.

Labels écologiques : RT 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2024


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 248 500 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 334 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Bureau de vente
Bureau de vente
22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100

Appeler

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com


  Retour page précédente

Nouveaux programmes

Serre et Parc
Brétigny-sur-Orge

Les Herbes Folles
Brétigny-sur-Orge

Harmonia
Épinay-sur-Orge

Les Sycomores - Canopee
Massy

Urban Eden
Massy

Les Passerelles
Athis-Mons

Arte Natura
Épinay-sur-Orge

Villa Romana
Arpajon

Les Camélias
Massy

L'Écrin de Launay
Chilly-Mazarin

Coeur Atlantis 2
Massy

Le Domaine des Sablons
Épinay-sur-Orge

Central Village
Villebon-sur-Yvette

Villa Rossays
Épinay-sur-Orge

Esprit Mansart
Draveil

Les Jardins Fleury
Fleury-sur-Orne

Les Jardins d'Eugène
Orsay

Aeris
Strasbourg

Pavillon de la Ferme du Chateau
Ballainvilliers

Les Moulins Becker 2
Strasbourg



Les actualités de l'immobilier neuf en ILE-DE-FRANCE