Palm Riviera
Cannes - 06 - Zone A

Investir loi Pinel à Cannes

Immobilier pour investir loi PinelCannes

Investissement loi Pinel neuf Cannes

Prix * : à partir de 2 490 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Cannes avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Palm Riviera vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous invite à découvrir un programme immobilier de prestige, à Cannes, dans les Alpes-Maritimes. Parmi les quartiers historiques de Cannes, il en est des plus prisés que d'autres. C'est le cas de Pointe Croisette. Sa localisation n'y est pas étrangère. Ici, vous êtes à la fin du mythique Boulevard de la Croisette, connu de par le monde! Là où le cap s'avance dans la mer, avec d'un côté la Baie de Cannes et le massif de l'Estérel en toile de fond et de l'autre le Golfe Juan. Face à vous, plein Sud, les Îles de Lérins! Cette résidence neuve est composée de 2 petits immeubles de 3 et 4 niveaux. Ils s'élèvent depuis un parc privé de stationnement en sous-sol, équipé d'un ascenseur à voitures. Résolument intimiste, la propriété accueille 19 appartements neufs de grand standing. Déclinés du 2 au 4 pièces, tous proposent les agréments d'un espace privatif extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse dans les niveaux supérieurs. Directement inspirée du patrimoine balnéaire, l'architecture de la résidence est pure, élégante, intemporelle. Un parement de pierre campe avec noblesse le rez-de-chaussée. Dans les étages, un enduit clair, inspiré des teintes minérales, enveloppe le volume. Les balcons filants sont soulignés de garde-corps en ferronnerie ouvragée. Ils créent, au fil des heures du jour, des jeux d'ombre et de lumière sur les façades ainsi que dans les intérieurs. Pointe Croisette est bien connu pour être un quartier du littoral cannois souligné de beaux jardins, soigneusement entretenus. La réalisation n'y fait pas exception. La propriété abrite un précieux joyau végétal : un jardin partagé. Tapissé de pelouse, il est planté de palmiers, d'oliviers, de cyprès et d'agrumes. Il offre un agréable espace de fraîcheur, de détente et de respiration aux résidents de la propriété.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 4 piècesà partir de 2 490 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/07/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr


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