Vision'r
Cenon - 33 - Zone B1

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 55 230 €. En effet, Vision'r vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 263 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 603 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Dernières opportunités  : 5 appartements neufs T3 disponibles à côté du parc de Cypressat dans un quartier résidentiel. Tous les logements disposent de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur salon et d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse. Les surfaces varient entre 63m² et 77 m² avec des expositions différentes (Sud - Sud/est - Sud/ouest) selon les deux bâtiments. Tous les logements disposent d'une place de stationnement, et pour le dernier logement en rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une loggia et d'un jardin privatif sécurisé.La résidence offre un accès facile aux infrastructures du quotidien et un cadre verdoyant grâce à sa proximité imminente du Parc de Cypressat. A saisir rapidement.

Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 4ème trimestre 2022

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.