En[vert]gure
Chambray-lès-Tours / Tours - 37 - Zone B1

Investissement programme Pinel En[vert]gure

Programme investissement loi PinelChambray-lès-Tours

Investir dans le neuf Chambray-lès-Tours

Acheter pour louer Chambray-lès-Tours

Immobilier pour investir loi PinelChambray-lès-Tours

Prix * : à partir de 199 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Chambray-lès-Tours avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 41 790 €. En effet, En[vert]gure vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 199 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 483 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHAMBRAY-LES-TOURS Situé entre Paris et le Grand Ouest Tours est une ville touristique et universitaire au coeur des principaux axes de communications du territoire. La métropole tourangelle bénéficie d'un environnement économique et dynamique, riche d'entreprise. Elle possède plus de 300 enseignes; des structures d'accueils sont aménagés pour la petite enfance (garderies, crèches...) ainsi que des infrastructures hospitalières comme le CHU de Trousseau, le pôle Santé Vinci... Chambray-les-Tours; un cadre de vie privilégié aux portes de Tours. Votre futur lieu de vie se situe à Chambray-les-Tours, et plus précisément au coeur de l'éco quartier de la Guignardière. Vous apprécierez cette résidence neuve pour son cadre de vie préservé, ses lieux de convivialité qui assurent une mixité sociale, générationnelle et fonctionnelle; gage d'une réelle qualité de vie et d'épanouissement. À proximité des centres commerciaux et des écoles, vous profiterez d'un environnement calme entre ville et campagne ainsi que des espaces naturels aux alentours; balades sur les bords de Loire ou au coeur du bois de la Guignardière... Des appartements fonctionnels, pensés pour vous... Crédit Agricole Immobilier vous propose une réalisation à Chambray-les-Tours composée de 77 logements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur 4 bâtiments conformes aux futures exigences thermiques. La résidence est labellisée E+C-, elle a donc une efficience énergétique améliorée d'environ 20% par rapport à la réglementation thermique en vigueur (RT2012). Pensé pour votre bien-être, chaque appartement a été conçu avec le plus grand soin : cuisine et salle de bains aménagées, optimisation thermique et phonique maximale, gestion centralisée du chauffage, place de stationnement... Chaque logement bénéficiera de loggia, balcon ou terrasse selon la typologie. Profitez de logements à prix maitrisés! Dans le cadre d'une acquisition en résidence principale, vous pouvez bénéficier de logements à prix maitrisés sur cette résidence, renseignez-vous! * Promoteur national et tout particulièrement présent en Centre-Val-de-Loire depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Envertgure à Chambray-lès-Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Chambray. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Dernières opportunités

Livraison : Non communiquée

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 199 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Credit Agricole Immobilier
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Voir le site : www.ca-immobilier.fr


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