Esprit Centre
Chambray-lès-Tours / Tours - 37 - Zone B1

Esprit Centre Chambray-lès-Tours

Investir loi Pinel à Chambray-lès-Tours

Investissement loi Pinel neuf Chambray-lès-Tours

Prix * : à partir de 181 800€

Investir dans l'immobilier neuf à Chambray-lès-Tours avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Esprit Centre vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : A moins de 10 km au sud de Tours, un emplacement recherché en plein centre-ville de Chambray-les-Tours pour votre projet immobilier. A 200 m de la Mairie, dans un environnement résidentiel où tout est à proximité immédiate, notre nouvelle résidence Plein Centre abrite 40 appartements seulement, du 2 au 5 pièces sur 2 étages et un attique. Parkings en sous-sol ou aériens.. Les avantages Aux portes de Tours, dans une commune cotée de l'agglomération tourangelle Une adresse en coeur de ville, à proximité des commerces et des services Une offre scolaire complète, école primaire J. Moulin à proximité de la résidence 2 lignes de bus 3b et 30 à 2 mns à pied Pour votre santé, le CHU Trousseau et le pôle de santé Léonard de Vinci sont accessibles rapidement Les prestations Orientations idéales et grandes baies vitrées favorisant la luminosité et l'apport de chaleur Espace extérieur pour tous les appartements : jardin, balcon ou terrasse Parking en sous-sol ou extérieur Local vélos.

Prestations : Balcon, parking, jardin, terrasse, cave

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 181 800 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 257 550 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 405 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 449 450 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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