Vercoeur
Claix - 38 - Zone B1

Vercoeur Claix

Immobilier pour investir loi PinelClaix

Investissement loi Pinel Claix

Immobilier loi PinelClaix

Prix * : à partir de 177 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Claix avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Vercoeur vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Jusqu'au 7 novembre, profitez des Frais de Notaire offerts(1) pour l'achat de votre appartement neuf. Offre valable sur une sélection de logements & de typologies. À 11 km** au sud de Grenoble, devenez propriétaire d'un appartement neuf, au calme avec vues sur les montagnes. À Claix, au pied du Vercors, cette nouvelle résidence Cogedim met en scène une architecture classique délicate, des volumes intimistes et un beau cadre paysager pour se fondre avec élégance dans son environnement. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs agencements soignés, leurs orientations lumineuses et leurs agréables espaces extérieurs jusqu'à 69 m² offrant de superbes panoramas. Une adresse de choix pour vivre comme pour investir à 2 min** de l'autoroute et à 17 min** du polygone scientifique et des grands bassins d'emploi de l'agglomération grenobloise. **Source : Google Maps (1) Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de deniers ou de tous autres frais éventuels liés au financement de l'acquisition. Offre valable du 6 septembre au 7 novembre 2022, pour toute réservation sur une sélection de programmes et de logements et non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir. Détails des programmes et des lots éligibles disponibles sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Balcon, parking, box, jardin, terrasse

Labels écologiques : NF Logement, RT 2012

Livraison : 4ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 177 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 34.59 m2177 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 22108-00001 - A108
- 2 piècesà partir de 215 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 45.21 m2215 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 22108-00005 - A204
Appartement 46.42 m2218 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 22108-00003 - A104
Appartement 47.66 m2222 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 22108-00006 - A112
- 3 piècesà partir de 261 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 62.92 m2261 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 22108-00016 - A102
Appartement 62.52 m2267 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 22108-00013 - A107
Appartement 68.26 m2286 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 22108-00010 - A103
Appartement 67.23 m2286 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 22108-00011 - A203
- 4 piècesà partir de 322 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 86.2 m2322 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 22108-00019 - A105
Appartement 89.74 m2332 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 22108-00020 - A109
Appartement 88.08 m2334 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 22108-00017 - A106
Appartement 88.12 m2338 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 22108-00018 - A006
- 5 piècesà partir de 460 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 100.93 m2460 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 22108-00022 - A111
Appartement 101.4 m2465 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 22108-00021 - A110

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/09/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Cogedim
Cogedim
10 allée Henri Frenay
38000 Grenoble
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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