Convergence
Clamart - 92 - Zone Abis

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Convergence vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,72 € / m².

Descriptif : Dans les Hauts-de-Seine à Clamart, profitez du renouveau du quartier de la Gare. Avec l'arrivée d'une nouvelle ligne de métro du Grand Paris en 2025, des commerces, de nombreux équipements publics et espaces verts seront créés. Tous les atouts sont réunis autour de cette future gare et de la nouvelle desserte du tramway T6. Découvrez une nouvelle résidence composée de 5 bâtiments avec appartements du studio au 4 pièces aux prestations de qualité. Un environnement idéal permettant de profiter à la fois de la proximité des lieux de vie et de loisir du nouveau quartier de la Gare et de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes seulement. Prix TTC indiqués hors parking.

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2023

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.