Les Terrasses d'Emeraude
Cleon - 76 - Zone B1

Investir dans le neuf Cleon

Prix * : à partir de 150 338€

Investir dans l'immobilier neuf à Cleon avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 34 340 €. En effet, Les Terrasses d'Emeraude vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 163 525 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 2 862 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Venez découvrir votre future résidence, Les Terrasses d'Emeraude, projet de 48 logements collectifs neufs dans un environnement verdoyant et résidentiel! Le projet Les Terrasses d'Emeraude est composé de 48 logements collectifs, du 2 pièces aux 3 pièces, offrant chacun un espace extérieur agréable et apaisant (jardins, terrasses ou balcons). Il constitue la seule offre de logements neufs dans la commune de Cléon, commune située dans un bassin d'emploi et à proximité de tous les commerces et services. Pour les investisseurs, cette résidence constitue un véritable investissement pérenne grâce à des taux de rentabilité intéressants et à un marché locatif dynamique en manque d'offres de logements qualitatifs neufs. Pour les acquéreurs en tant que résidence principale, le projet se trouvant proche du Quartier des Arts et des Fleurs - Feugrais, vous pourrez bénéficier de prix attractifs grâce à la TVA au taux réduit de 5, 5% (sous conditions d'éligibilité). Vous pouvez nous contacter au 0 800 950 750 pour obtenir de plus amples informations. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 150 338 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 39.22 m2150 338 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NE
Balcon : 4 m2Réf : 1105
Appartement 38.87 m2151 217 € Plan détaillé
Étage : 4Orientation : NE
Balcon : 4 m2Réf : 1403
Appartement 39.22 m2152 975 € Plan détaillé
Orientation : NETerrasse : 4 m2
Jardin : 50 m2Réf : 1001
Appartement 40.18 m2152 975 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : SO
Balcon : 4 m2Réf : 1309
- 3 piècesà partir de 163 525 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 53.2 m2163 525 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : NE
Balcon : 4 m2Réf : 1207
Appartement 53.06 m2164 404 € Plan détaillé
Étage : 4Orientation : NE
Balcon : 4 m2Réf : 1404
Appartement 52.79 m2165 283 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : NO
Balcon : 4 m2Réf : 1302
Appartement 53.2 m2166 163 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NE
Balcon : 4 m2Réf : 1107
Appartement 54 m2166 163 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : NE
Balcon : 4 m2Réf : 1303
Appartement 53.2 m2167 921 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : NE
Balcon : 4 m2Réf : 1306
Appartement 58.85 m2173 196 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NO
Balcon : 3 m2Réf : 1102

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/05/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
10 rue Vaillant Couturier
76120 Le Grand Quevilly
Appeler

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com


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