Prix * : à partir de 150 338€
Investir dans l'immobilier neuf à Cleon avec la loi Pinel.
Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 34 340 €. En effet, Les Terrasses d'Emeraude vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 163 525 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale,
soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 2 862 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : Venez découvrir votre future résidence, Les Terrasses d'Emeraude, projet de 48 logements collectifs neufs dans un environnement verdoyant et résidentiel! Le projet Les Terrasses d'Emeraude est composé de 48 logements collectifs, du 2 pièces aux 3 pièces, offrant chacun un espace extérieur agréable et apaisant (jardins, terrasses ou balcons). Il constitue la seule offre de logements neufs dans la commune de Cléon, commune située dans un bassin d'emploi et à proximité de tous les commerces et services. Pour les investisseurs, cette résidence constitue un véritable investissement pérenne grâce à des taux de rentabilité intéressants et à un marché locatif dynamique en manque d'offres de logements qualitatifs neufs. Pour les acquéreurs en tant que résidence principale, le projet se trouvant proche du Quartier des Arts et des Fleurs - Feugrais, vous pourrez bénéficier de prix attractifs grâce à la TVA au taux réduit de 5, 5% (sous conditions d'éligibilité). Vous pouvez nous contacter au 0 800 950 750 pour obtenir de plus amples informations. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation
Livraison : 4ème trimestre 2023
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
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| - 2 pièces | à partir de 150 338 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 3 pièces | à partir de 163 525 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/05/2022
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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