Le Cairn
Cognin - 73 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Dernières opportunités T4. DERNIERES OPPORTUNITES APPARTEMENTS T4 : Dans un écrin de verdure, bordé par une zone naturelle protégée, sur le plateau du château de Villeneuve à COGNIN venez découvrir notre bâtiment Le CAIRN. Ce bâtiment à l'aspect minéral, côtoie la nature et y occupe une place privilégiée avec une vue sur nos montagnes et des extérieurs généreux et qualitatifs. Choisir Le Cairn c'est s'offrir un balcon au dessus de la ville et faire le choix de vivre dans un habitat à l'architecture novatrice, en pleine nature et à proximité du centre ville. Ces appartements, pour la plupart traversants, en connexion avec la nature, sont dotés de larges ouvertures avec balcons et/ou terrasses sur le toit, avec jardins privatifs pour ceux en rez de jardin et annexes (celliers). T4 disponibles, avec ascenseur, celliers, volets roulants motorisés, sols en parquets et carrelages, WC suspendu, chauffage collectif individualisé... Garages privatifs en sous-sol, locaux à vélos. Choisir Le Cairn c'est l'assurance d'un quotidien facile et pratique à proximité de toutes les commodités. Acquisition possible en TVA à 5, 5%, sous conditions* : Grand garage double sécurisé en sous-sol Livraison 4ème trimestre 2024

Prestations : Balcon

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Dernières opportunités Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.