Eden Roze
Collonges-sous-Saleve - 74 - Zone A

Investir dans le neuf Collonges-sous-Saleve

Eden Roze loi Pinel

Programme investissement loi PinelCollonges-sous-Saleve

Prix * : à partir de 201 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Collonges-sous-Saleve avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Eden Roze vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².

Descriptif : Située à 500m de la frontière Suisse, la résidence Eden Roze bénéficie d'un emplacement privilégié. Du studio au 5 pièces, les 23 appartements s'ouvrent tous sur un balcon et profitent de belles vues dégagées sur le Salève. De nombreuses lignes de bus permettent de rejoindre facilement la Suisse, Annemasse et Saint-Julien. Pour les sports d'hiver, "La Croisette" est à 7 km seulement et le domaine skiable de la Chapelle Rambaud à 10km de la résidence.. Les avantages Aux portes de la Suisse, idéal transfrontaliers Petite résidence intimiste au calme Ecoles de la maternelle au lycée à moins de 3 km Supermarché à 250 m et commerces à proximité Les prestations 2 places de parking par logement Nombreuses places dédiées dans la ville pour garer votre voiture et prendre les transports en commun ou covoiturer.

Prestations : Balcon, cave, parking, terrasse

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 1er trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 201 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 343 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 439 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



MARIGNAN ANNECY
MARIGNAN ANNECY
Rue des Coulerins
74580 VIRY
Appeler

Voir le site : www.marignan-immobilier.com


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