Residence Solarys
Cranves-Sales / Annemasse - 74 - Zone A
Prix * : à partir de 269 000€
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Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Cranves-sales : un belvédère sur le Léman À seulement 5 kilomètres de la frontière franco-suisse, au pied du massif des Voirons, qui fait le bonheur des amoureux d'une nature préservée, Cranves-Sales a hérité d'un emplacement de premier choix. Vivre ici, c'est se fondre dans le dynamisme du Grand Genève tout en profitant d'un cadre naturel unique. Plébiscitée pour son atmosphère résidentielle où la tranquillité est de mise, la ville concentre sur son territoire tout le nécessaire d'une vie épanouie et saine. De la place du Commerce, en passant par les établissements scolaires de la maternelle au collège, jusqu'à la myriade d'équipements sportifs, Cranves-Sales offre un quotidien des plus agréables dans l'ambiance singulière d'une ville village où tout peut se faire à pied. UNE RÉSIDENCE EN OSMOSE AVEC LA NATURE ENVIRONNANTE En lisière d'un espace naturel préservé, la résidence Solarys est une résidence intimiste de seulement 15 appartements du T2 et T5 et occupe une adresse très recherchée pour sa proximité avec les commerces et services du centre. Le terrain est idéalement exposé, au loin se dévoilent la chaîne du Mont-Blanc. À seulement 5 minutes à pied, le marché du dimanche matin est un lieu de convivialité très couru par les riverains qui prennent plaisir à se retrouver là, autour des meilleurs produits locaux. Solarys dévoile deux bâtiments de faible hauteur et une villa. Cette configuration discrète et intimiste prolonge l'âme résidentielle du village et préserve l'harmonie des lieux. La résidence vous expose aux bénéfices d'une lumière naturelle chaleureuse et d'un environnement aéré et verdoyant en toute saison. Esprit maison d'un vaste rez-de-jardin ou dégagement d'une terrasse bien exposée, les prestations de qualité viennent appuyer un confort quotidien qui s'exporte hors les murs au profit d'un bien-être quotidien.
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 2 pièces | à partir de 269 000 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 329 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 433 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 464 000 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/01/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Notre société est spécialisée comme conseil en gestion de patrimoine indépendant dans tout ce qui touche aux investissements défiscalisants tels que la loi PINEL : (Métropole ou Outre-Mer), la loi Malraux, les Monuments Historiques et le Déficit Foncier ainsi que tout autres types d'investissements immobiliers meublés (LMNP/Censi-Bouvard ou LMP).
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