L'Evasion
Crolles - 38 - Zone B1

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Evasion vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Vivre à Crolles, c'est vivre au sein d'une commune aux multiples facettes pour une vie idéale. Au carrefour du massif de Belledonne et du massif de la Grande Chartreuse, Crolles a su conserver les atouts d'une commune rurale. Très bien desservie, notre Résidence neuve se trouve à 5 min d'un arrêt de bus permettant de rejoindre la ville de Grenoble. De plus, un tiers de la commune est situé en espace naturel aménagé ou protégé, de nombreux chemins piétons et 15 km de pistes cyclables émaillent la ville et permettent de relier facilement ses différents quartiers et équipements tout en réalisant des balades agréables. Des intérieurs lumineux, spacieux, où il fait bon vivre. Depuis l'entrée de notre Résidence où vous pourrez garer facilement votre vélo ou votre véhicule, jusque dans les grands halls d'accueil vitrés dotés de visiophones et de contrôle d'accès, les parties communes comme les espaces extérieurs sont conçus et réalisés avec soin pour assurer élégance, confort et sécurité. Votre appartement de standing dispose également d'un large espace extérieur idéalement orienté et parfait pour profiter du cadre reposant du lieu. Conservant notre marque de fabrique du haut de gamme et de l'excellence, les prestations de notre programme immobilier "L'Évasion" sont soignées et raffinées jusque dans les moindres détails pour rehausser le cachet naturel du lieu. Du T2 au T5, trouvez au sein de notre programme immobilier, l'appartement qui fera votre bonheur.

Prestations : Balcon

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2024

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.