La Croisée
Cruseilles / Annecy - 74 - Zone A

Investir dans le neuf Cruseilles

Acheter pour louer Cruseilles

Investissement loi Pinel Cruseilles

Prix * : à partir de 361 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Cruseilles avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, La Croisée vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².

Descriptif : Idéalement située sur l'axe Annecy - Genève, la petite commune de Cruseilles est très vivante avec de nombreux commerces, écoles, loisirs. Avec seulement 14 logements en accession et 5 en social, du T1 au T4, la typologie des logements répond à toutes les attentes pour habiter ou investir. En plein centre du village, dans une rue adjacente à l'artère principale, LA CROISÉE est une opportunité qui se présente rarement sur le secteur.

Labels écologiques : RT 2012

Livraison : 4ème trimestre 2021

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 361 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 467 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



VILLES ET VILLAGES CREATION
VILLES ET VILLAGES CREATION
1 rue Conrad Killian
38950 St Martin le Vinoux


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