Le Zéphir
Cruseilles / Annecy - 74 - Zone A

Investir dans le neuf Cruseilles

Programme investissement loi PinelCruseilles

Immobilier loi PinelCruseilles

Investir loi Pinel à Cruseilles

Prix * : à partir de 331 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Cruseilles avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Zéphir vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².

Descriptif : VOTRE APPARTEMENT À CRUSEILLES (74350) - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ! LIVRAISON IMMÉDIATE Le Résidence LE ZÉPHIR vous propose de beaux appartements lumineux du T3 au T4 avec de bonnes prestations et de belles pièces à vivre prolongées par de grands balcons ou terrasses. La Résidence LE ZÉPHIR vous offre un cadre de vie privilégié, calme et verdure. Elle est située à proximité du village avec un accès à pieds à tous les commerces de proximité et commodités. Cruseilles est une commune où il fait bon vivre, avec crèche et écoles de la maternelle au collège, médecins, un supermarché et, de nombreux équipements gymnase, terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus. Idéalement située sur l'axe Genève - Annecy, Cruseilles est desservie par 2 sorties de l'autoroute A41 et, bénéficie d'une ligne de bus Genève-Annecy avec un arrêt au centre du village (Transalis T72). LE ZÉPHIR à CRUSEILLES une adresse de choix pour habiter ou investir (Pinel Zone A)! Pour en savoir plus, contactez sans tarder Vincent POLLET au 06 75 21 08 12.

Labels écologiques : RT 2012

Livraison : 4ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 331 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 408 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/10/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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