Ginkgo Biloba
Dijon - 21 - Zone B1

Investissement programme Pinel Ginkgo Biloba

Investir dans le neuf Dijon

Investir loi Pinel à Dijon

Prix * : à partir de 67 300€

Investir dans l'immobilier neuf à Dijon avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 49 350 €. En effet, Ginkgo Biloba vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 235 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 113 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Devenez propriétaire à Dijon pour 2 700 €/m² Vous êtes locataires, devenez propriétaires pour 30 % moins cher que le prix du marché.* Bénéficiez des avantages du neuf : Prêt à taux O, Frais de notaire réduits (4 fois moins cher que dans l'ancien), Taxe foncière réduite les 2 premières années, Charges de copropriété maîtrisées (dernière réglementation thermique), pas de gros travaux d'entretien et des garanties sécurisantes sur la qualité du bâti (garantie décennale) Soyez les premiers à réserver votre appartement neuf dans notre nouvelle résidence villa GINKGO BILOBA. A 10 min du centre-ville de Dijon, au coeur de l'Ecocité Jardin des Maraîchers, quartier verdoyant et majoritairement piéton, à proximité immédiate de l'Université et du CHU. Nous vous proposons un large choix d'appartements T1 au T4 duplex voire triplex, prolongés de larges extérieurs. Pour votre confort au quotidien, GINKGO BILOBA est desservi par trois lignes de bus (Corol, L6 et B12), tandis que le Parc de la Colombière, poumon vert de 33 ha, les commerces de proximité (route de Dijon et rue d'Auxonne) et les structures scolaires (de la crèche au collège) sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Une situation idéale pour vivre ou investir à 1h40 de Paris et 2h de Lyon. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir la résidence. *Offre sous conditions de ressources et selon stock. Modalités disponibles auprès de notre équipe commerciale

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Avant-Première Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 67 300 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 116 700 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 152 900 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 235 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



REALISATION
OCEANIS
OCEANIS

Appeler

Voir le site : www.oceanis.com

CO-REALISATION

EMERSON'S


Voir le site : http://www.ginkgobiloba-dijon.com


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