Villa Cayen
Dijon - 21 - Zone B1

Investir loi Pinel à Dijon

Investir dans le neuf Dijon

Programme investissement loi PinelDijon

Prix * : à partir de 214 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Dijon avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 58 170 €. En effet, Villa Cayen vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 277 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 848 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : UNE RÉSIDENCE INTIMISTE, AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRISÉ & VERDOYANT 15 appartements seulement, répartis dans deux bâtiments à taille humaine et aux orientations privilégiées. 17 stationnements privés : 10 box fermés et 7 places aériennes. Accès sécurisé au hall d'entrée par visiophone et un portail général permet d'accéder à l'entrée de la copropriété. Local 2 roues sécurisé au rez-de-chaussée. Espaces paysagers extérieurs privatifs. UN LIEU DE VIE DE HAUTE QUALITÉ. Devenez propriétaire d'un lieu de vie dans une résidence à taille humaine, située dans un quartier prisé, résidentiel et préservé. Avec une isolation renforcée, sa performance énergétique de niveau RT2012 vous garantira un confort maximal, pour une consommation réduite. UN SENTIMENT D'ESPACE, DANS UN ÉCRIN DE VERDURE. Chaque appartement de Villa Cayen vous permet de profiter des avantages de la ville, en gardant un sentiment d'espace. Vastes jardins arborés ou terrasses et balcons aux dimensions généreuses, offrant des vues dégagées sur Dijon ou sur un coteau planté d'arbres... les logements conjuguent calme et sérénité avec leur espace extérieur privatif pour le plaisir des petits et des grands. SUR LES HAUTEURS DU QUARTIER DES MARCS D'OR, AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN DIJONNAIS, LA RÉSIDENCE VILLA CAYEN VOUS OFFRE CONFORT, QUIÉTUDE ET BIEN-ÊTRE DANS UN CADRE BUCOLIQUE EXCEPTIONNEL. Aqisia vous dévoile Villa Cayen, une résidence idéalement située à moins de trois kilomètres du centre-ville de Dijon et à proximité immédiate du Parc de la Combe Persil et du Lac Kir pour profiter des moments de détente, en couple et en famille. La ligne B 13 du réseau de bus Divia, accessible depuis l'arrêt « Clos Chauveau » situé à 4 minutes à pied, vous permettra de rejoindre la gare SNCF et le Square Darcy, centre-ville de Dijon en 15 minutes seulement. Toutes les infrastructures nécessaires pour vos enfants : crèches, écoles de la maternelle au lycée, l'Académie des Arts Appliqués et des centres culturels et de loisirs. La résidence se situe à cinq kilomètres de la rocade et de l'autoroute gratuite A38 Paris - Dijon reliant l'A6. Un quartier prisé avec les commerces indispensables pour votre quotidien : supermarchés, pharmacie. Le jardin public le Parc de la Combe Persil et le vaste plan d'eau du Lac Kir proposent de nombreuses activités sportives ou de détente.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Lancement commercial

Livraison : Non communiquée

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 214 500 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 277 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



AQISIA
AQISIA
28 BOULEVARD GEORGES CLEMENCEAU - CS 30312
21003 DIJON
Appeler

Voir le site : https://www.habellis.fr


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