Villa Flore
Dijon - 21 - Zone B1

Investir dans le neuf Dijon

Investissement loi Pinel Dijon

Villa Flore loi Pinel

Prix * : à partir de 200 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Dijon avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 59 010 €. En effet, Villa Flore vous propose, entre autres, des maisons neuves à partir de 281 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 918 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Venez décourvrir notre appartement témoin et emménagez en septembre 2021! Demathieu Bard Immobilier vous propose des appartements du T2 au T4 ainsi que de belles Villas urbaines de 5 pièces dans le coeur de l'éco-cité Jardin des Maraîchers. La plupart des logements sont prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs et bénéficient tous de prestations intérieures soignées pour votre plus grand confort. Véritable poumon vert avec son mail central boisé, l'éco-cité accueille commerces, logements, services et bureaux. Vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement agréable au sein de ce nouveau quartier verdoyant et majoritairement piéton. Vous profiterez pleinement de toutes les commodités à proximité immédiate mais également des écoles et de l'université de Dijon toutes proches. Vous pourrez rejoindre le parc de la colombière et le stade des poussots à quelques minutes à pied. La résidence est particulièrement bien desservie par les transports en commun (Corol, lignes 6 et 12 du réseau DIVIA) et les principaux axes routiers (rocade et A39) sont facilement accessibles en quelques minutes.

Labels écologiques : RT 2012

Livraison : 3ème trimestre 2021

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 200 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 281 000 €Plan détaillé
- Maisonà partir de 281 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Bureau de vente
Bureau de vente
23 Mail Capitaine Guynemer

Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com


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