Les Balcons de Provence
Draguignan - 83 - Zone B1

Les Balcons de Provence loi Pinel

Programme investissement loi PinelDraguignan

Acheter pour louer Draguignan

Investir loi Pinel à Draguignan

Prix * : à partir de 162 206€

Investir dans l'immobilier neuf à Draguignan avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 40 156 €. En effet, LES BALCONS DE PROVENCE vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 191 219 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 346 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Localisation : Proche bus, écoles, commerces.

Descriptif : QUARTIER : Draguignan est une ville dynamique à taille humaine qui a su conserver son charme provençal. Son coeur de Ville et ses ruelles sauront vous séduire. Ses équipements en font une ville incontournable en Dracénie. Son environnement verdoyant vous ravira! RESIDENCE : La résidence Les Balcons de Provence vous séduira par son charme provençal et des couleurs méridionales. Ses appartements du studio au 4 pièces, sont tous prolongés d'une terrasse pour vous permettre de profiter des soirées ensoleillées tout au long de l'année. PRESTATIONS : Tous les appartements de la résidence ont été conçus pour être les plus agréables à vivre. Les larges baies vitrées vous permettront de bénéficier d'une agréable luminosité. Eligibilité : Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.T.V.A réduite Prix indicatifs TTC Hors Stationnement en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Prestations : Stationnement en sous-sol, parking extérieur.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 1er trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 162 206 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 191 219 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com


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