Villa Rossays
Épinay-sur-Orge - 91 - Zone A

Acheter pour louer Épinay-sur-Orge

Investissement programme Pinel Villa Rossays

Investissement loi Pinel Épinay-sur-Orge

Prix * : à partir de 263 700€

Investir dans l'immobilier neuf à Épinay-sur-Orge avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Rossays vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : OFFRE SPECIALE : VOTRE APPORT PERSONNEL OFFERT JUSQU'A 15 000E*! DEVENEZ PROPRIETAIRE A 300 M DE LA GARE! ELIGIBLE A LA TVA A 5, 5 % * TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire à 300m de la gare! A Epinay-sur-Orge, à 300m de la gare, « Villa Rossays » vous offre des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Ce programme, en RT 2012, propose une belle diversité de prolongements extérieurs : balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs. Son architecture contemporaine et élégante vous séduira. Cette résidence se situe à distance piétonne du RER C, mais aussi de la future ligne 12 du tramway (Massy - Évry-Courcouronnes) : une nouvelle liaison structurante pour l'Essonne, sans avoir à passer par Paris. *Voir conditions et éligibilité sur lnc.fr

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 263 700 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 300 900 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/11/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Gare Epinay-sur-Orge
91360 EPINAY SUR ORGE

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr


  Retour page précédente

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

Le Domaine de Lalande
Montussan

Sainbioz
Crozet

Natur'a
Coublevie

Terevina
Chignin

Le Domaine des Hivouettes
Crozet

Green Side
Saint-Egrève

Serenity
Cessy

Horizon Nature
Divonne-les-Bains

Les Terrasses de la Citadelle
Collonges

Nouveaux programmes

Harmonia
Épinay-sur-Orge

Arte Natura
Épinay-sur-Orge

Prochainement
Épinay-sur-Orge

Connex
Épinay-sur-Orge

Allée du Parc
Massy

Le Parc des Archers
Montlhéry

Grandeur Nature
Bondoufle

Le Chailly
Chilly-Mazarin

Savigny-sur-Orge C1
Savigny-sur-Orge

Carré Saint-Rémy
Draveil

Les Sequoias - Canopee
Massy

Les Alisiers
Massy

Confluence
Morangis

Massy C1
Massy

Les Herbes Folles
Brétigny-sur-Orge

Esprit Mansart
Draveil

Brétigny-sur-Orge M1
Brétigny-sur-Orge

Antony C2
Antony

Coeur Atlantis 2
Massy

Ris-Orangis C1
Ris-Orangis



Les actualités de l'immobilier neuf en ILE-DE-FRANCE

Investissez avec Vinci
bot