Jardins d'Opale
Étaples - 62 - Zone B1
Prix * : à partir de 175 646€
Investir dans l'immobilier neuf à Étaples avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Vous cherchez dans l'ancien... emménagez dès aujourd'hui dans le neuf! Cogedim vous offre votre déménagement* LIVRAISON PROCHES - 1ER TRIMESTRE 2026! APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIÈCES DISPONIBLES Devenez enfin propriétaire grâce à COGEDIM ACCESS! Profitez d'une solution unique pour concrétiser votre projet immobilier : 2 pièces dès 729€/mois(1) Située à 10 min** à pied du centre-ville d'Étaples et à 15 min** en voiture de la plage du Touquet, cette résidence moderne et conviviale allie architecture élégante, espaces généreux et prestations de qualité. Les appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent sur des balcons ou terrasses spacieux, parfaits pour profiter de la lumière et de l'extérieur. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des services, des transports, ainsi que de nombreux équipements scolaires, sportifs et culturels, pour un confort de vie optimal au quotidien. Une opportunité idéale pour votre résidence principale, secondaire ou projet d'investissement, avec des prix parking inclus et certains lots éligibles à une TVA réduite à 5, 5 % sous conditions. **Source : Google Maps. (1) conditions sur cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, jardin, terrasse, parking
Labels écologiques : NF Logement
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 739 € | 34 108 € | 39 793 € |
| (Simulation pour un prix de 189 490 €) | ||
| Appartement 59.89 m2 | 189 490 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : 27988-00136 - D02 |
| Appartement 63.96 m2 | 208 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 27988-00362 - D12 |
| Appartement 64.14 m2 | 208 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 27988-00365 - F14 |
| Appartement 66.01 m2 | 209 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 27988-00357 - E11 |
| Appartement 65.2 m2 | 210 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 27988-00359 - C11 |
| Appartement 68.57 m2 | 216 565 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 27988-00158 - F12 |
| Appartement 74.46 m2 | 235 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 27988-00157 - C13 |
| Appartement 75.66 m2 | 236 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 27988-00356 - A14 |
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