Le Karat
Etrembières / Annemasse - 74 - Zone A

Investir dans le neuf Etrembières

Prix * : à partir de 807 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Etrembières avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Karat vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².

Localisation : Travaux en cours ! Emménagez dans moins d'1 an ! Dans ce cadre d'exception, les appartements se mettent au diapason en proposant des intérieurs raffinés et des prestations haut de gamme - Les vastes espaces extérieurs se déclinent en terrasses, balcons ou jardins privatifs pour profiter pleinement de la nature environnante et de vues agréables - Dernières opportunités 4 et 5 pièces à 200 m du poste de douane de la Frontière Suisse - La ville d'Etrembières bénéficie d'une remarquable accessibilité vers le centre de Genève et son lac en seulement 15 minutes de voiture - L'hiver, les grands espaces enneigés des stations de ski sont accessibles en moins d'une heure de route avec un accès direct à l'autoroute vers Chamonix. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Descriptif : Travaux en cours! Emménagez dans moins d'1 an! Dans ce cadre d'exception, les appartements se mettent au diapason en proposant des intérieurs raffinés et des prestations haut de gamme - Les vastes espaces extérieurs se déclinent en terrasses, balcons ou jardins privatifs pour profiter pleinement de la nature environnante et de vues agréables - Dernières opportunités 4 et 5 pièces à 200 m du poste de douane de la Frontière Suisse - La ville d'Etrembières bénéficie d'une remarquable accessibilité vers le centre de Genève et son lac en seulement 15 minutes de voiture - L'hiver, les grands espaces enneigés des stations de ski sont accessibles en moins d'une heure de route avec un accès direct à l'autoroute vers Chamonix. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations : , parking,cave,Choix de parquets et carrelages grand format,Domotique,Fenêtres équipées de double vitrage,Isolation acoustique renforcée,Meuble de salle de bains suspendu,Sèche-serviette électrique,Visiophone.

Livraison : 1er trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 5 piècesà partir de 807 500 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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