Eloge
Ferney-Voltaire / Annemasse - 01 - Zone A

Prix * : à partir de 228 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Ferney-Voltaire avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Eloge vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².

Descriptif : DÉMARRAGE DES TRAVAUX // POUR HABITER OU INVESTIR // Éloge bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre ville accessible directement grâce au futur mail piéton implanté au coeur de la résidence. Vous rejoindrez en seulement quelques minutes les commerces, transports et groupes scolaires de la ville. Tous les logements 2 au 5 pièces sont prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif et sont dotés de prestations haut de gamme. Notre espace de vente est ouvert du mardi au samedi. Nos conseillers commerciaux sont également à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence.

Prestations : Garage, balcon, terrasse, cave

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 1er trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 228 000 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 288 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 401 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 505 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 786 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Ogic
Ogic
689 rue Voltaire
01220 Divonne-les-Bains

Voir le site : www.ogic.fr


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