La Belle Gabrielle
Fontenay-sous-Bois - 94 - Zone Abis

Investissement loi Pinel Fontenay-sous-Bois

La Belle Gabrielle loi Pinel

Investissement programme Pinel La Belle Gabrielle

Investissement loi Pinel neuf Fontenay-sous-Bois

La Belle Gabrielle Fontenay-sous-Bois

Prix * : à partir de 415 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, La Belle Gabrielle vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,72 € / m².

Descriptif : NOUVEAU A FONTENAY-SOUS-BOIS (94) - avenue de la Belle Gabrielle face au Bois de Vincennes, VINCI Immobilier et AREAL vous proposent « La Belle Gabrielle » une charmante résidence intimiste de seulement 26 appartements répartis sur deux petits bâtiments de 3 étages. Dans un cadre de vie des plus agréables, vous profiterez d'appartements aux prestations haut de gamme, du studio au 5 pièces, offrant un prolongement extérieur avec des balcons, de belles terrasses et deux magnifiques rooftops. Située à 550 mètres de la résidence, la Gare de Fontenay-Sous-Bois (RER A) vous permettra de rejoindre Nation en 6 minutes et Châtelet-Les Halles en 13 minutes. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces, des services, des équipements scolaires et sportifs. Pour votre confort et votre sécurité la résidence répondra à la réglementation RT 2012.

Prestations : Place de parking, cave.

Labels écologiques : NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 2ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 415 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 760 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



REALISATION
VINCI IMMOBILIER
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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

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