Prix * : à partir de 295 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Fréjus avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Côté Calanque vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A,
le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².
Descriptif : Découvrez, dès maintenant, notre nouveau programme immobilier neuf à Saint-Aygulf (83). Au bord de la Méditerranée, dans un cadre idyllique invitant à la douceur de vivre, venez découvrir votre nouveau lieu de vie, la résidence Côté Calanque. Dans une atmosphère intimiste, cette résidence à taille humaine du groupe Pichet prend vie à moins de 10 km de Fréjus. Ces appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une belle luminosité tout au long de l'année. Commune de bord de mer, Saint-Aygulf est empreinte d'un esprit village à seulement 40 min de Cannes et à 50 min de Saint-Tropez et de Nice. Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence aux charmes méditerranéens et varois qui offre vues dégagées et aperçus mer dans une architecte moderne aux prestations haut de gamme. Éligible au dispositif Pinel, vous pouvez réaliser un investissement locatif. Séduit par la qualité de vie de Saint-Aygulf ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour devenir propriétaire à deux pas de la Méditerranée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 2 pièces | à partir de 295 000 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 415 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 450 000 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service.
Voir le site : www.pichet-immobilier.fr
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