Villa Gabrielle
Fréjus - 83 - Zone A

Investir loi Pinel à Fréjus

Prix * : à partir de 339 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Fréjus avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Gabrielle vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : DERNIERES OPPORTUNITES d'appartements neufs à 100m à pied des plages de Fréjus-Plage! Villa Gabrielle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses avec terrasses confortables et un stationnement sous-sols. La résidence sera close et sécurisée. Un petit patio en coeur d'ilot ramene verdure et fraîcheur! Pour plus de confort les appartements sont équipés de la domotique; via l'application mobile Eugénie, vous pourrez contrôler les volets roulants, la lumière de votre logement mais vous pourrez également trouver un professionnel pour un dépannage d'urgence, de participer à la vie de la résidence en lien direct avec votre syndic, d'échanger avec vos voisins et de rester connectés avec votre quartier, votre ville et aux informations administratives de la Mairie. Vous pourrez en quelques pas vous rendre sur le bord de mer où vous attendent de très belles plages de sable fin pour profiter pleinement des attraits du SUD. N'hésitez plus venez découvrir nos dernières disponibilités! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! P

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 339 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 60.48 m2339 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : N
Réf : 1205
Appartement 67.58 m2347 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NO
Réf : 1104
- 4 piècesà partir de 459 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 80.6 m2459 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Réf : 1202
Appartement 80.6 m2484 000 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : S
Réf : 1302
Appartement 80.6 m2490 000 € Plan détaillé
Étage : 4Orientation : S
Réf : 1402

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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