Villa Gabrielle
Fréjus - 83 - Zone A

Programme investissement loi PinelFréjus

Prix * : à partir de 320 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Fréjus avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Gabrielle vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : DERNIERES OPPORTUNITES dans notre résidence à Fréjus à 300m à pied des plages! Situe dans le quartier de Fréjus Plage. Une nouvelle réalisation qui proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Ce quartier de Fréjus bénéficie de toutes les commodités avec des commerces de proximité, des transports en commun, crèches, écoles, équipements sportifs et culturels. Les appartements neufs aux surfaces généreuses se prolongent d'espaces extérieurs confortables. Chaque appartement du 2 au pièces sera doté de stationnements en sous-sol. La résidence sera close et sécurisée. En son coeur sera créé un petit patio ramenant verdure et fraîcheur! La résidence sera équipée de l'application mobile Eugénie, elle vous permet de contrôler votre logement, que vous soyez chez vous ou à l'extérieur, de trouver un professionnel pour un dépannage d'urgence, de participer à la vie de la résidence en lien direct avec votre syndic, d'échanger avec vos voisins et de rester connectés avec votre quartier, votre ville et aux informations administratives de la Mairie. Vous pourrez en quelques pas vous rendre sur le bord de mer où vous attendent : baignades, promenades ou farniente!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 4ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 320 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 60.48 m2320 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : N
Réf : 1105
Appartement 67.58 m2347 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NO
Réf : 1104
- 4 piècesà partir de 430 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 81.52 m2430 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : S
Réf : 1102
Appartement 80.6 m2470 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Réf : 1202
Appartement 80.6 m2484 000 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : S
Réf : 1302
Appartement 80.6 m2490 000 € Plan détaillé
Étage : 4Orientation : S
Réf : 1402

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/10/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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