Prix * : à partir de 179 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Gagny avec la loi Pinel.
Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Embellia vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A,
le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².
Descriptif : Du 15/09/2021 au 22/10/2021 : Offre exceptionnelle! Jusqu'à 3 000€ de remise(1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 10 km de la porte de Bagnolet, venez découvrir Gagny et laissez-vous charmer par l'esprit village de son centre-ville. À quelques pas des écoles, de la mairie, des commerces et des infrastructures de loisirs, Kaufman & Broad et Aïgo signent une résidence chaleureuse et raffinée, inspirée par l'architecture des années 30. Gage de ce savoir-faire conjugué, les appartements, déclinés du studio au 4 pièces, bénéficient d'agencements contemporains avec des prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs. À 650 m du RER E, cette adresse centrale et paisible est idéale pour habiter ou investir, en LMNP ou en Pinel zone A.
Prestations : Parking, balcon, terrasse
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Livraison : 3ème trimestre 2023
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 1 pièce | à partir de 179 000 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 262 000 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 312 000 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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