Résidence Marianne
Genas / Lyon - 69 - Zone B1

Investissement programme Pinel Résidence Marianne

Investir dans le neuf Genas

Immobilier loi PinelGenas

Résidence Marianne loi Pinel

Résidence Marianne Genas

Programme investissement loi PinelGenas

Immobilier pour investir loi PinelGenas

Prix * : à partir de 457 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Genas avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Résidence MARIANNE vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : La résidence Marianne est un programme immobilier neuf situé au coeur de Genas. Il se compose de 48 logements allant du T1 Bis au T5. Ce programme de petites résidences à taille humaine s'organise autour d'une place surplombée d'un campanile. Les rez-de-chaussée accueillent des commerces dont les grandes vitrines contemporaines invitent à la balade et au shopping. Des appartements haut de gamme, aux prestations de qualité (portes palières blindées, fenêtres bois/alu, carrelage dans les pièces de vie, parquet contre-collé dans les chambres, placards aménagés avec penderie et rayonnage, meuble vasque simple ou double, douche à l'italienne ou baignoire, WC suspendu, peinture lisse dans toutes les pièces, volets roulants électriques ou volets persiennes en aluminium). Les appartements en attique disposent de belles terrasses, les autres de balcons ou de loggias. Les parkings privatifs se situent en sous-sol et sont desservis par deux ascenseurs. Un potager participatif et une aire de jeux pour les enfants seront réservés aux résidents. La résidence est entièrement sécurisée.(Ref.1878162)

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 1er trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 4 piècesà partir de 457 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 500 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



RESIDENCE MARIANNE
RESIDENCE MARIANNE
Espace de Vente :
128 rue de Créqui
69006 LYON
Appeler

Voir le site : www.smci.fr


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