Ginkgo
Grenoble - 38 - Zone B1

Immobilier loi PinelGrenoble

Investissement loi Pinel Grenoble

Investissement programme Pinel Ginkgo

Prix * : à partir de 241 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Grenoble avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Ginkgo vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : **** En EXCLUSIVITE pour le programme GINKGO **** **** Pour faciliter vos démarches de financement, notre partenaire le Crédit Agricole, vous propose les services d'un conseiller « financement » / « Gestion de Patrimoine » **** Au coeur du quartier Cambridge de l'éco-cité de la Presqu'Île de Grenoble, la résidence GINKGO s'érige en 2 bâtiments déclinant des appartements connectés et innovants du studio au 5 pièces. Les futurs résidents de la résidence jouiront d'un quartier vivant et agréable : commerces, restaurants, complexes sportifs, structures scolaires allant de la maternelle aux écoles d'ingénieurs et entourée également de parcs et d'espaces verts... Toutes les commodités nécessaires pour simplifier et égayer votre quotidien seront à deux pas de chez vous! Avec son architecture élégante et d'avenir, GINKGO propose des logements aux prestations de qualité. Réels appartements connectés et personnalisés, profitez de solutions innovantes et performantes afin d'allier confort et bien-être à faibles charges. Dotés de balcons ou de larges terrasses pour profiter d'une vue panoramique sur les massifs grenoblois et munie d'un complexe commun de gymnastique ainsi que d'une terrasse partagée, la résidence vous permet de partager des moments de loisirs et de convivialité. Résidence labélisée Passiv'Haus : bâtiment passif. Faites des économies d'énergie tout en restant connecté : l'isolation thermique renforcée par les façades modernes et adaptées et la menuiserie extérieure à triple vitrage, le système de chauffage par pompe à chaleur et la VMC double flux vous permettront d'aller au-delà de la RT2012-30%. En été, le rafraîchissement par la géothermie et la présence de brise-soleil orientables vous permettront de profiter pleinement de votre nouveau logement même aux heures les plus chaudes.

Labels écologiques : RT 2012

Livraison : 2ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 241 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 320 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 371 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Grenoble
Grenoble
1 Allée des Centaurées - Immeuble Le Royal
38240 MEYLAN

Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
Choisir Edifim, c'est choisir de construire votre avenir...


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