Résidence le Mauperthuis
Guérande - 44 - Zone B1

Programme investissement loi PinelGuérande

Investissement loi Pinel Guérande

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Résidence le Mauperthuis Guérande

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Investissement loi Pinel neuf Guérande

Prix * : à partir de 232 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Guérande avec la loi Pinel dans une résidence de vacances.

Les+investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : La gare TGV de LA BAULE à 10 minutes en voiture permet de relier PARIS Montparnasse en 3h20.

Descriptif : Au coeur de la Presqu'île, GUERANDE « la médiévale » est une ville d'art et d'histoire, dont le centre et les remparts sont classés monuments historiques. La renommée mondiale du pays blanc avec ses marais salants, l'attrait touristique des plages, de l'océan (tout proche de l'une des plus belles baies du monde - la baie de LA BAULE) et de la côte sauvage classée à l'UNESCO, les zones naturelles protégées du pays noir avec la Brière ainsi que le développement économique et industriel de la région généré par des entreprises de pointe font de GUERANDE une ville attractive et dynamique. A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services, la résidence LE MAUPERTHUIS vous propose des appartements T1, T2, T3 et T4, modernes et lumineux, prolongés de grandes terrasses ou de larges balcons, aux orientations optimisées.

Prestations : • Résidence certifiée RT 2012 • Logements connectés o Gestion des éclairages o Gestion des volets roulants o Commande par une application SMARTPHONE évolutive • Norme électrique NFC 15-100 • Chauffage individuel gaz • Ascenseurs • Accès sécurisés avec vidéophone • Halls d’entrées et parties communes agencés par un designer • Carrelage PORCELANOSA sur chape iso phonique dans les pièces de vie et d’eau • Sol en lames de vinyl clipsées dans les chambres • Finition en dalles de gré cérame sur les espaces extérieurs (terrasses, balcons) • Jardins privatifs • Baies coulissantes en aluminium thermo laqué • Fenêtres oscillo-battantes • Volets roulants électriques avec commande centralisée • Salles d’eau avec bac à douches extra-plat, pare douche et robinetterie thermostatique, vasque sur meuble, miroir et bandeau lumineux, sèche serviettes • WC suspendus • Placards aménagés • Cuisines aménagées pour T2 (en option pour T3 et T4) • Parkings, garages et locaux vélos individuels en sous-sol avec accès sécurisé.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 4ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 232 000 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 261 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 358 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 479 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 575 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



PRESQU'ILE INVESTISSEMENT
PRESQU'ILE INVESTISSEMENT
10, rue de la briquerie
44350 GUERANDE
Appeler

Voir le site : www.presquile-investissement.com


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